乐虎国际电子游戏app,济南山景苑小区业主遭遇“一房两卖”售楼处和开发商有两种合同?!

2020-01-11 17:54:11

乐虎国际电子游戏app,济南山景苑小区业主遭遇“一房两卖”售楼处和开发商有两种合同?

乐虎国际电子游戏app,买房子是人生的一件大事,可是济南市的徐女士就犯了愁,她花了43万多元在济南市市中区陡沟街道办事处山景苑小区买了一套房子,没成想现在竟然发现,另一位购房户翁先生也购买了这套房子!

从购房合同中可以看出,徐女士和翁先生购买了同一套房产,时间相隔一个月左右。徐女士的合同盖了两个公章,而翁先生的合同盖了一个公章。

济南市市中区陡沟街道办事处山景苑小区购房户徐女士:“ 我是从北桥山景苑售楼处买的”

济南市市中区陡沟街道办事处山景苑小区购房户翁先生:“ 我是买的个人的顶账房 他带我去售楼处开发商 一个办公室开的合同”

既然都是从售楼处签订的合同,怎么会出现一房多卖的情况呢?据帮办了解,有多名购房户遇到了和徐女士、翁先生类似的情况。购房户们发现,一房多卖的情况并不是个例。一位自称是山景苑小区一号楼承建商的吴先生,对一房多卖的情况做了部分统计。

买房子用的可不是小钱,动辄几十万元钱,可能是一个家庭多年的积蓄。现在出现了一房多卖的情况,问题到底出在哪?为了进一步了解情况,帮办和几名购房户来到了济南市市中区陡沟街道办事处山景苑小区售楼处。

随后,开发商方面的一位姓马的工作人员来到了售楼处。他表示,愿意到二楼办公室给购房户解释一房多卖的情况。面对多名购房户提出的一房多卖问题,马先生表示可以简单地从购房合同来做出区分。

马先生说,浅色的是正规合同,不过通过合同颜色来判定是否是正规合同的说法,购房户们并不认同,他们认为只要是盖着开发商方面的公章就应该属于有效合同。对于马先生提出的私刻公章的说法,购房户也表示不认可。

按照开发商工作人员马先生的指引,帮办和几名购房户找到了开发商的负责人范先生,他对一房多卖的情况会作何解释呢?

售楼处挪用购房款 导致“一房多卖”?

开发商范先生表示,如果购房款交给了开发公司,他们会想办法负责,但按照惯例,购买房子,都是把钱交给售楼处并签订合同。那这些购房户交的钱,到底交给了谁呢?售楼处在小区内公开售卖房屋,难道说没有得到开发商方面的许可?对于这个疑问,范先生又给出了一种说法。

济南市市中区陡沟街道办事处山景苑小区开发商范先生:“ 售楼处有一个姓王的。儿子赌博 五百万没了全赌没了。把我们开发公司的钱 赌没了。”

售楼处应该都是由开发商授权或者许可,才能销售房子,那么开发商和售楼处之间,到底是什么关系呢?

济南市市中区陡沟街道办事处山景苑小区开发商范先生:“ 我们没有授权 这里头的事 千丝万缕的事 你们没授权 他(售楼处)能在小区里卖房子吗 牵扯好多方面的事 我不方便 面对(这么多人)说这个事”

对于开发公司范先生的这种说法,有购房户不同意,并表示自己手里有证据,交到售楼处的购房款,是进了开发公司的账户。裴先生持有的是黄色合同,按照开发商工作人员马先生的说法,这样的合同属于不正规合同,那么范先生会如何回复呢?

看到了裴先生的转账凭证,工作人员范先生表示,裴先生的房子没有问题。但这种说法和之前开发商工作人员马先生的说法不一致。裴先生说,他曾多次来找开发商,但每次给出的答复都不一样,一直不承认自己的合同是合法有效的。

购房户裴先生:“ 上次我来的时候你说合同是假的,再下次我来说你这个公章是假的, 把我都搞糊涂了,到底合同是假 到底公章是假的, 我现在被逼无奈托关系找朋友, 查到资金最后流入你的账户 ,你们现在才承认,很多业主查不到(资金流向)。”

济南市市中区陡沟街道办事处山景苑小区开发商范先生表示,要查明白资金流向开发商,他们才会对合同负责,听到这个说法,不少购房户都表示没法接受。据帮办了解,对于济南市市中区陡沟街道办事处山景苑小区一房多卖的情况,当地政府也已经介入处理,为了了解更多情况,帮办和部分购房户来到了济南市市中区陡沟街道办事处。

济南市市中区陡沟街道办事处的工作人员表示不愿意接受采访,那对于购房户遇到的问题,办事处方面会如何处理呢?

办事处工作人员:“ 我们现在办事处也成立了房源登记组 也正在做这个工作 登记房源 现在里面出现了一些房源混乱的情况,房源不是很理顺。

有购房户质疑,已经发生了很多一房两卖的情况,但现在售楼处仍然在销售楼房。

对于山景苑小区的一房多卖问题,济南市市中区陡沟街道办事处的工作人员表示,他们将进行协调和沟通,希望能解决问题。

房源混乱,甚至一房多卖,希望当地相关部门能好好管管,对于这件事,我们生活帮也将继续关注。

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